Kaltmiete
1.390,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.780,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7359721
Anbieter-Objekt-Nr.
427460
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumflächen und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Eichenau und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und viel Platz zum Entspannen, Essen oder Abschalten nach einem langen Tag schafft. Dank der großen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und wirken offen und freundlich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 01.05.2026 bezugsfertig.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
2 großzügig geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Großflächige, helle Räume durch große Fenster
Einbauküche
Großer Balkon mit Blick ins Grüne
Badezimmer mit Badewanne
Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerfläche
Gepflegter Gesamtzustand
Ruhige Nachbarschaft und angenehmes Wohnumfeld
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
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Eichenau gehört zu den beliebten Wohnorten im Münchner Westen und bietet eine sehr gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Die S-Bahn-Station Eichenau (S4) ist gut erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach München sowie in die umliegenden Orte.
Die Kombination aus Ruhe, Grün und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Eichenau auf wunschimmo.de angeboten.
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