Eigentumswohnung Mörikestraße 7–11, 72076 Tübingen

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m2 Wohnfläche verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Innenstadt- und Uninähe. Zwei Balkone in Ost-Süd-Ausrichtung, der freie Blick ins Grüne und die erhöhte Hanglage sorgen für eine besondere Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen – sowohl für Eigennutzer als auch als nachhaltige Kapitalanlage.
Der amtliche Vergleichswert des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Tübingen liegt bei rund 425.000 €. Die hier aufgerufene Preisvorstellung berücksichtigt zusätzlich die besondere Mikrolage, den Grünblick, die ruhige Hanglage, die zwei Balkone sowie die fußläufige Nähe zur Altstadt und zur Universität.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gepflegt. Die Fotos sind von vor 5 Jahren, bevor die Wohnung gestrichen wurde.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Die Wohnung ist seit 2021 vermietet.

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