Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
252,00 € / Monat
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7359587
Anbieter-Objekt-Nr.
427425
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr ordentlich geführten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55,78 m² und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar – darunter der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen, großzügigen Loggia in Südost-Ausrichtung, die mit Terrakottafliesen ausgestattet ist. Hier lässt sich der Tag entspannt bei Sonne genießen - oder Ihr perfekter Platz für gemütliche Abende.
Die Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und verfügt über einen Stellplatz für die Waschmaschine und einen praktischen Abstellraum – ideal für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Ein besonderes Plus ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der über ein elektrisches Garagentor (maximale Einfahrthöhe 1,95 m) erreichbar ist. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt bequem barrierefrei per Aufzug direkt von der Wohnungsetage aus. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Speicherraum im Dachgeschoss, einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen abschließbaren Fahrradraum im Erdgeschoss. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.
Die Wohnung wird ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung ist vollmöbliert. Küche inkl. elektronische Geräte, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Esstisch mit Stühle, Sofa, Bett, Kleiderschrank, usw. sind enthalten.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollmöbliert.
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt im Stadtbezirk 3 von Düsseldorf, im lebendigen Viertel Oberbilk. Dieses Viertel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die U74 ins Stadtzentrum und die Linie 707 zur Königsallee. Oberbilk zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine ausgeglichene Altersstruktur aus und gilt als sicherer Stadtteil mit freundlicher Nachbarschaft.
Solinger Str. 7
40227 Düsseldorf
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.
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