Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esstisch

Esstisch

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Bad / WC

Bad / WC

Balkon

Balkon

Fahrradraum

Fahrradraum

Tiefgarage

Tiefgarage

Vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug in Düsseldorf-Oberbilk

40227 Düsseldorf, Solinger Str. 7

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

252,00 € / Monat

Baujahr

1978

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7359587

Anbieter-Objekt-Nr.

427425

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr ordentlich geführten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55,78 m² und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar – darunter der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen, großzügigen Loggia in Südost-Ausrichtung, die mit Terrakottafliesen ausgestattet ist. Hier lässt sich der Tag entspannt bei Sonne genießen - oder Ihr perfekter Platz für gemütliche Abende.

Die Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und verfügt über einen Stellplatz für die Waschmaschine und einen praktischen Abstellraum – ideal für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Ein besonderes Plus ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der über ein elektrisches Garagentor (maximale Einfahrthöhe 1,95 m) erreichbar ist. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt bequem barrierefrei per Aufzug direkt von der Wohnungsetage aus. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Speicherraum im Dachgeschoss, einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen abschließbaren Fahrradraum im Erdgeschoss. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.

Die Wohnung wird ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung ist vollmöbliert. Küche inkl. elektronische Geräte, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Esstisch mit Stühle, Sofa, Bett, Kleiderschrank, usw. sind enthalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollmöbliert.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtbezirk 3 von Düsseldorf, im lebendigen Viertel Oberbilk. Dieses Viertel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die U74 ins Stadtzentrum und die Linie 707 zur Königsallee. Oberbilk zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine ausgeglichene Altersstruktur aus und gilt als sicherer Stadtteil mit freundlicher Nachbarschaft.

Objektadresse

Solinger Str. 7
40227 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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