Attraktive helle 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Neu-Anspach und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Durch die nachträgliche Fassaden- und Dachdämmung sowie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2021 wurde das Haus energetisch umfassend saniert.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeits- bzw. Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Räume bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Folgende Renovierungsmaßnahmen werden noch vor dem Mieterwechsel durchgeführt:
•Die gesamte Wohnung wird frisch gestrichen
•Austausch der Zimmertüren gegen moderne weiße Türen
•Erneuerung der Fenster- und Türgriffe
•Es wird eine neue moderne Duschwanne inkl. Glasduschtrennwand, sowie hochwertige Duscharmaturen montiert
•Erneuerung des WC durch ein modernes Hänge-WC

Eine moderne 2,5 Jahre alte Einbauküche ist derzeit vorhanden und kann auf Wunsch von der aktuellen Mieterin für 2.500 € (Verhandlungsbasis) übernommen werden.

Der PKW-Stellplatz wird zzgl. für 50,- € monatlich vermietet. Auf Wunsch kann ein zweiter Stellplatz angemietet werden.

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Ausstattung

Keller, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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