3 Zimmer ETW in Bad Soden Altenhain

Objektbeschreibung

Die helle Etagenwohnung mit drei separaten abschließbaren Zimmern und einer großzügigen Wohnsfläche von ca. 87 qm befindet sich in begehrter Lage von Bad
Soden am Taunus. Aufgrund der durchdachten
Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Paare,
Wohngemeinschaften oder kleine Familien. Die Wohnung
liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, das durch einen
Aufzug sowie einen Hausmeisterservice komfortabel ergänzt
wird.
Besonders hervorzuheben ist der große, neu sanierte Balkon
mit Südost-Ausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen
einlädt. Die Wohnräume sind mit einem modernen,
pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der dem Gesamtbild
eine zeitlose Note verleiht. Alle Räume sind vom zentralen
Flur aus erreichbar. Die helle Einbauküche ist funktional
eingerichtet und verfügt über einen Herd, Backofen sowie
eine Dunstabzugshaube. Im Schlafzimmer befindet sich eine
praktische Einbaulösung, die zusätzlichen Stauraum schafft,
ohne den Raum einzuengen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und
präsentiert sich - wie die gesamte Wohnung - in einem
gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch einen
eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren
Waschraum im Untergeschoss.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus
dem Jahr 2008, die Wärme über Heizkörper verteilt. Die
zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für gute
Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist seit Mai 2023 zuverlässig vermietet. Die monatl. Nettokaltmiete beträgt 1.000 Euro

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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