Erstbezug Nach Kernsanierung Ansprechende Wohnung mit Wohnküche

Objektbeschreibung

Erstbezug Nach Kernsanierung
Ansprechende Wohnung mit Wohnküche, Flur, Bad, und 2 weiteren Zimmern mit gesamt ca.72m² plus Terrasse mit 32m² ergibt eine Wohnfläche von ca. 88m²
Das Gebäude Wurde in den letzten 3 Jahren vollständig kernsaniert, also auch sämtlich Wasser und Abwasser Leitungen Stromleitungen sämtlich Zwischendecken von Koksasche befreit und durch Mineralwolle ersetzt etc.

im Zuge der Kernsanierung wurde nicht nur auf das Wohnflair sondern auch auf einen möglichst geringen energetische verbrauch geachtet wodurch das Gebäude einen Energie¬effizienz¬klasse von B ( Aktueller Neubaustandard ) erreicht.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und ist komplett mit dimmbaren LED Lichtern ausgestattet.
Die 3 Fach verglasten Fenster verfügen alle über Elektrische Rollos und zusätzlich Moskitonetze

Das moderne Duschbad bietet neben der großen Regendusche einen Handtuchheizkörper, ein Doppelwaschbecken inkl. Unterschrank und einen LED Badspiegel mit Uhrzeit / temperatur anzeige , Kosmetik Spiegel und Bluetooth Lautsprechern .

Die Einbauküche beinhaltet alles was man zum spaß am kochen braucht, platz , Markengeräte von Bosch, sieht gut aus und die „insel“ mit angrenzenden Esstisch lädt zum verweilen ein. Durch die Integrierte Induktionsladefläche und Steckdosen / USB anschlüsse sind auch lange Abende am Handy / Tablett ohne Probleme möglich

Haustiere Nach Vereinbarung

Sollten sie einen Besichtigungstermin Wünschen möchte ich sie bitten mir VORAB eine Selbstauskunft zukommen zu lassen.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Marken Einbauküche :
-Alle Schubfächer und Türen inkl. Softclose
-Granitarbeitsplatten ( nero assoluto satiniert )
-Bosch Kühl & Gefrierschrank
-Bosch Mikrowelle
-Bosch Backoffen mit pyrolyse
-Bosch Induktionskochfeld
-Bosch Geschirspüler
-Bosch Dunstabzug
-Unterbauspüle
-Induktionsladefeld mit USB steckdosen
-4 Schöne Barhocker

-3 Fach Verglaste Stulpfenster
-Elektrische Rollos
-Moskito Netze
-Fußbodenheizung
-Alle Led Beleuchtungen Stufenlos Dimmbar
-Moderner Klickvinyl
-Video Gegensprechanlage
-Modernes Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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