Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Wohnung eines Neubau-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon.

Fliesen in Natursteinoptik, Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich und die Fußbodenheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wandarmaturen, einer Regendusche und einem Waschtischunterschrank mit integrierter Doppelsteckdose. Der großflächige, beleuchtete Spiegel und das Fenster verleihen dem Raum extra Großzügigkeit. Auch das Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Dusche, einem Waschtischunterschrank sowie einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Im Abstellraum befinden sich ein Podest für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, der viel Stauraum bietet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Hochwertige Einbauküche (matt weiß, zzgl. 70 EUR pro Monat)
• Fliesen in Nautrsteinoptik (60cm x 120 cm), Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich und Designbelag in Holzoptik in den Schlafräumen
• Wandarmatur und Waschtischunterschrank mit integrierter Doppelsteckdose im Bad
• Zusätzliche Dusche, Wandarmatur und Waschtischplatten als Ablage im Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Elektrische Alu-Rollläden
• Videosprechanlage
• Deckenbündige Einbaustrahler im Bad, Küche, Wohn-/Essbereich, Gäste-WC und Flur
• Glasfaseranschluss (Telekom)
• Aufzug
• Fernsehanschluss über SAT-Anlage
• Großzügiger Mieterkeller
• Parkplätze (zzgl. 20 EUR pro Monat) + E-Auto-Ladestationen (über RFID-Chips nutzbar)
• Abschließbare Fahrradgarage
• Unterstell- und Lademöglichkeiten für elektrische Rollstühle und Elektromobile

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine feste Pauschale.

Durch die hauseigene PV-Anlage ist die Versorgung mit günstigem Strom sichergestellt.

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