Erstbezug - Renovierte 4-Zimmer Wohnung am Rechenberg direkt im Grünen

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche (ca. 100 m² Grundfläche) liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Hardenbergplatz im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Jobst – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen, unbenutzten Zustand. Helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, in dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch für Familien oder Wohngemeinschaften besonders attraktiv. Für ausreichend Stauraum sorgen ein überdurchschnittlich großer Keller, ein Dachbodenabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten – ideal zum Entspannen im Grünen oder für sonnige Nachmittage im Freien.

Die Zentralheizung garantiert angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Dank des großzügigen Grundrisses eignet sich die Wohnung hervorragend für Wohngemeinschaften.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei.
Haustierhaltung ist nicht vorgesehen.

👉 Einziehen, wohlfühlen und ankommen – diese Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügigen Raum und eine erstklassige Lage auf ideale Weise.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
- Badezimmer I NEU
- Gäste WC I NEU
- Elektrik mit Datenleitungen in alle Zimmer I NEU
- Wohnungseingangstüre I NEU
- Zimmertüren I NEU
- Fenster 3fach Verglast mit Rollos I NEU
- Böden I NEU
- Heizkörper I NEU
- Klimaanlage vorbereitet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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