Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Blick in die freie Natur

Objektbeschreibung

Wohnung ca. 80 qm innen
Balkon ca. 5 qm
Süd-Terrasse ca. 30 qm

- Baujahr 2018
- sehr ruhige Lage am Rand der Bebauung
- offener Blick in die freie Natur (siehe Bilder)
- Helle, lichtdurchflutete Wohnung
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- geräumige Zimmer
- Balkon mit Blick in die freie Natur, lädt zum Verweilen ein,
von Bäumen und grüner Wiese umgeben
- großzügige Süd-Terrasse mit natürlichem Sichtschutz
(Buchenhecke)

Manuell oder elektronisch zu steuernde Lüftungsanlage, dreifach in Küche, Bad und Gäste-WC. Sorgt für ein gesundes Raumklima im offenen Wohn- und Essbereich.

- 2 Außenstellplätze vorhanden,
je 30,00 € pro Stellplatz und Monat
- Außenliegender Abstellraum (30,00 € pro Monat)

Haustiere nicht erwünscht.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Internet über Glasfaser-Kabel möglich
- Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche und WC
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Lüftungssystem in der gesamten Wohnung

- Energieausweis (Bedarfsausweis)
mit Energieeffizienzklasse A 34 KwH/(m2*a)
- Windfang im Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC
- somit überschaubare Nebenkosten; diese sind
in der ausgewiesenen Höhe über Jahre belegbar
- hochwertige, energiesparende Dreifachverglasung
- z. T. bodentiefe Verglasungen
- Elektrische Rollos in allen Zimmern
- TV-Anschlüsse in jedem Zimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte Bewerbung mit mind. folgenden Angaben:
-Haushaltseinkommen netto
-Personenanzahl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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