Schöne, ruhige 2-Zimmerwohnung im Ortszentrum Ottobrunn, frei

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung hat eine offene Küche und 2 kleine Balkone nach Westen und Osten, die zu einem begrünten Hof gehen. Zur Wohnung gehört ein alleiniges Benutzungsrecht an einem TG-Einzelplatz und ein Kellerabteil (4qm). Die Wohnung wurde 2016 voll möbliert und ausgestattet. Das Haus besitzt keinen Lift. Es gibt einen Fahrradraum. Zur Wohnanlage gehören 24 Einheiten, die auf 2 Häuser verteilt sind.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen warmen Korkboden. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. Die Einbauküche ist eine weiße (Hochglanz) Nolte-Küche. Der relativ neue Geschirrspüler und der neue Lüfter sind von Siemens, die anderen Geräte von Bauknecht. Die Einbauschränke in Flur (1,20m) und Schlafzimmer(2,40m) sind von Nolte. Im Duschbad ist ein Waschtrockner vom Siemens. Das Doppelbett ist aus Naturholz, gewachst. Die Geräte und Möblierung sind in einem sehr guten Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird mit der vollständigen Möblierung/Ausstattung verkauft.
Die Erhaltungsrücklage für die Anlage beläuft sich auf 98068.- davon entfallen 3191.- auf die Wohnung.
Die Balkongeländer und die Fenster außen werden 2026 neu gestrichen.

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