Grundriss

Grundriss

Eingangsflur

Eingangsflur

Zimmer 1 und 2

Zimmer 1 und 2

Zimmer 4 und 5

Zimmer 4 und 5

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Blick ins Bad

Blick ins Bad

Waschmaschinenanschluss

Waschmaschinenanschluss

Grosse Dusche

Grosse Dusche

Separates WC

Separates WC

Keller

Keller

Zentrale Lage

Zentrale Lage

Helle WG-Wohnung mit Weitblick in zentraler Lage

47051 Duisburg, Am Buchenbaum 21

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

285,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1967

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7357741

Anbieter-Objekt-Nr.

427196

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

140 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sonnige WG-Wohnung in absolut zentraler, aber auch sehr ruhiger Lage mit unverbautem Weitblick. Umfangreiche Sanierung 2023. Geeignet für bis zu 4 Personen. Wohn- und Geschäftshaus, mehrere WG-Wohnungen im Haus, nette Mieterschaft. Gute Anbindung an den ÖPNV. Parkplatz vor dem Haus monatsweise (bei externem Anbieter) anmietbar.

4 Schlafzimmer
1 Gemeinschaftsraum
Küche
Dusch-Bad
Seperates WC
Abstellkammer
Keller
Fahrradschuppen auf dem Hof

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkett
Fliesen
Bad mit Fenster
Große Dusche
Separates WC
Abstellkammer
Keller
Fahrstuhl
Zentralheizung
Fernwärme

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Universitäten/Fachhochschulen:
Duisburger Standort der "Folkwang Universität der Künste“, „Universität Duisburg-Essen“, "Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung Nordrhein-Westfalen" (HSPV.NRW), "Internationale Hochschule" (IU) / Studienort Duisburg, "FOM Hochschule" / Studienort Duisburg
Kultur/Freizeit:

Lehmbruck-Museum und Immanuel-Kant-Park mit Skulpturengarten, cubus kunsthalle, Museum DKM, Museum Küppersmühle für Moderne Kunst, „Deutsche Oper am Rhein“ im Stadttheater, Philharmonie Mercatorhalle, filmforum, UCI, The Game Box
Einkaufen:

Bauernmarkt 3 x wöchentlich in der Fußgängerzone, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Forum Duisburg

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Lagebeschreibung

Zentral gelegen auf der Rückseite der Fußgängerzone Königstraße.
5 Minuten zum Hauptbahnhof mit Zugang zur DB, zu Regional-Express- und Regionalbahn-Linien (Fahrtzeit z.B. nach Düsseldorf: 17 Min.), sowie zur S-Bahn Rhein-Ruhr und der Stadtbahn Duisburg.
Autobahnauffahrt vor dem Hauptbahnhof. Freifläche mit Parkmöglichkeiten (Anmietung monats- oder jahresweise) direkt vor dem Haus oder Nutzung der Tiefgarage Königstrasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Buchenbaum 21
47051 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von R. Ernst


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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.02.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.