Hof-/Westseite und Garage

Hof-/Westseite und Garage

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1/Ostseite

Schlafzimmer 1/Ostseite

Schlafzimmer 2/Westseite

Schlafzimmer 2/Westseite

Arbeits- od. Schlafz./Ostseite

Arbeits- od. Schlafz./Ostseite

Flur

Flur

Einbauküche

Einbauküche

Bad/WC

Bad/WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Grundriss Wohnung 27

Grundriss Wohnung 27

Modernisierte 4 Zimmer-Wohnung

79576 Weil am Rhein

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

325.000,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7357723

Anbieter-Objekt-Nr.

427168

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese für Familien oder WGs hervorragend geeignete Altbauwohnung ist ausgestattet mit Echtholzparkett - Böden -außer Küche (Vinyl) und Bad/WC (Fliesen)- sowie einem deckenhoch gefliesten Bad, einem Gäste-WC und einem großen Balkon (Vormittagssonne). Ein großer, kühler und trockener Keller sowie eine Einzelgarage runden die vorhandenen Annehmlichkeiten ab. Gasheizung seit 2015 (Energieausweis vorhanden), Haus- und Wohnungs-Elektrosanierung durchgeführt in 2025.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neue Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten seit Sommer 2025.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Exposé, weitere Informationen und Besichtigungstermin gerne erhältlich/vereinbar nach Vorlage aktueller SCHUFA und Finanzierungsbestätigung.

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Lagebeschreibung

In ruhiger Lage im multikulturellsten Stadtteil des Dreiländerecks: Friedlingen, Nähe Rhein Center, im 1. OG eines MFH. In wenigen Fußminuten erreicht man Tram 8 oder Bus 16.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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