Schöne 1 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Küche und Balkon

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 1971 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 9 Stockwerken. Die Anschrift lautet: Geschwister-Scholl-Str. 1, 91058 Erlangen. Im Gebäude ist ein Aufzug verbaut, geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Ca. 33 m² Wohnfläche verteilen sich auf den großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie Flur, Bad, Küche und Balkon. Der Wohnbereich mit Balkon ist nach Osten, in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer neuwertigen Dusche ausgestattet (Hinweis: es ist keine Badewanne verbaut. Der Grundriss ist diesbezüglich nicht mehr aktuell.). Die Einbauküche befindet sich in einer kleinen, separaten Küchennische. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Mietbeginn ist ab 01. April 2026 möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und in die Küchennische eine neue Küche installiert mit mobiler Herdplatte. Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik verlegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Waschmaschine und Fahrradräume sind im Keller im Gemeinschaftseigentum vorhanden.

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