6 Familienhaus

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Südbalkon

Südbalkon

Zimmer

Zimmer

zusätzlicher Dachraum

zusätzlicher Dachraum

Küche

Küche

Kinderzimmer / Büro

Kinderzimmer / Büro

3 Zimmer plus grosser Hobbyraum Stellplatz

64546 Mörfelden-Walldorf

Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

270,00 € / Monat

Kaution

3.510,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7357677

Anbieter-Objekt-Nr.

427153

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

97 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche zzgl. grosszügegem beheizten Dachrraum bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen in besonders ruhiger Lage.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen, die für eine helle, freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick.
(Zwei Balkone Süd-West Ausrichtung)

Durch den ausgebauten Dachraum für Hobby, Lager oder grosszügigem Homeoffice, wird eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Arbeit/Hobby geschaffen.
Ein zur Wohnung gehörender Parkplatz sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. (Auch zwei Fahrzeugen oder PKW und Motorad könenn dort abgestellt werden)

Highlights der Wohnung:
•ca. 71 m² plus zweite Ebene mit ca. 18qm
•frisch saniert•sehr hell und lichtdurchflutet
•schöner Blick
•3 gut geschnittene Zimmer + Dachraum
•vielseitig nutzbares Zusatz-Zimmer (Homeoffice / Ankleide / Hobby)
•eigener Parkplatz inklusive

Moderne Zentrale Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasser.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, die ruhiges Wohnen mit Ausblick und besonderem Grundriss suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierung.
Bei Intresse bitte Daten zur Person mitteilen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt in der beliebten Stadt Mörfelden-Walldorf (Stadtteil Walldorf). Walldorf, eine attraktive kleine Stadt im südhessischen Landkreis Gross-Gerau, bietet seinen Einwohnern eine Vielzahl an attraktiven Freizeit- und Sportmöglichkeiten, nicht zuletzt auch gerade dadurch, dass hier überdurchschnittlich viel Waldfläche und auch zwei große Naturschutzgebiete direkt vor der Tür liegen.
Die Lage inmitten einer sehr grünen Landschaft, die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet hat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marc Cezanne


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