WOHNEN

WOHNEN

ESSEN

ESSEN

KÜCHE

KÜCHE

DIELE

DIELE

BAD UNTEN

BAD UNTEN

DIELE

DIELE

DIELE

DIELE

KIND 2

KIND 2

KIND 1

KIND 1

WC OBEN

WC OBEN

DACHSTUDIO

DACHSTUDIO

ZIMMER OBEN

ZIMMER OBEN

ELTERN

ELTERN

BALKON

BALKON

GARAGE

GARAGE

GARTEN

GARTEN

UNTEN

UNTEN

OBEN

OBEN

KELLERRAUM

KELLERRAUM

Eigentumswohnung 5ZKB, Balkon, Garten, Garage

76726 Germersheim

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

419.000,00 €

Baujahr

2007

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7357651

Anbieter-Objekt-Nr.

426263

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

64 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2007 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und zeichnet sich durch eine helle, freundliche Raumgestaltung aus. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der ca. 5 m² große Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Der ca. 120 m² große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Privatsphäre. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage sorgen für komfortables Parken.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhig gelegene, gepflegte Immobilie mit hohem Wohnkomfort in attraktiver Lage – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerraum, eine Einbauküche sowie teilweise elektrische Rollläden. Die Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse B und überzeugt damit auch in energetischer Hinsicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Süden von Germersheim in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie durch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe – ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Constantin Balko


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ohne Eigenkapital möglich!!! 3-Zi.-Whg in Germersheim zu verkaufen! (03)

76726 Germersheim

Kaufpreis 236.000,00 €

4,8 % Rendite! Neu renovierte 2-Zi-Whg in Germersheim zu verkaufen!(71) (ID1625)

76726 Germersheim

Kaufpreis 140.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.02.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Germersheim auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.