Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim – Ideal für Anleger oder Selbstnutzer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Investment oder Eigenheim! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Unterschleißheim. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsraum, während die separate, voll ausgestattete Einbauküche (Einbau 2019, im Kaufpreis inkludiert) keine Wünsche offen lässt. Ein privates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Angebot ab.

Zustand & Details:

Vermietung: Seit über 4 Jahren zuverlässig vermietet – perfekt für eine sichere Kapitalanlage.

Hausverwaltung: Engagiert und professionell mit solidem Wirtschaftsplan. Durch die moderne Bereitstellung von Unterlagen via Online-Portal und App kann die Verwaltung zudem komplett digital erfolgen.

Instandhaltung: Dank guter Rücklagenbildung sind keine hohen Sonderumlagen zu erwarten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Letzte Modernisierung 2021

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme


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