Sonnig, ruhig & zentral: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Pfingstweide

Objektbeschreibung

Ab dem 01. Mai (bzw. 02. Mai) wird diese schöne 80 m² Wohnung im Londoner Ring frei.
Das Highlight: Obwohl die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus liegt, fühlt es sich drinnen überhaupt nicht nach „Hochhaus“ an.
Durch die Süd-Ausrichtung sind das Wohnzimmer, die Loggia und sogar die Küche herrlich hell und lichtdurchflutet.
Die Bilder sprechen für sich.

Die Eckdaten:
3 Zimmer & Loggia: Viel Platz und ein sonniger Balkon zum Entspannen.

Küche & Bad: Eine gepflegte Einbauküche ist enthalten.
Das Bad ist möbliert – Sie können also direkt einziehen.

Böden: Hochwertiges Klickparkett und Fliesen.

sonstiges: elektrische Rolläden in der kompletten Wohnung

Gestaltungsfreiheit: Die Wände können Sie nach Ihren eigenen Wünschen streichen oder tapezieren.

Stauraum: Ein großer, privater Kellerraum gehört zur Wohnung.

Parken: Um das Wohngebäude herum gibt es genügend freie Parkplätze

Nebenkosten: voraussichtlich ca. 320 € (davon ca. 185 € für Heizung/Warmwasser)

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Das Umfeld: Die Wohnanlage wird bestens verwaltet – hier gibt es keinen Sanierungsstau.
Die Nachbarschaft ist generell angenehm und ruhig; viele nette Rentner wohnen hier im Rahmen des „Haus Noah“-Projekts, was für eine sehr friedliche Atmosphäre sorgt.

Top Lage & Infrastruktur: Sie wohnen hier extrem zentral mit allem, was man braucht, in Laufnähe.
Gesundheit & Alltag: Allgemeinmediziner, Apotheke, Café und Lebensmittel-Discounter (inkl. Post) sind direkt um die Ecke.
Familie & Bildung: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen sind schnell erreichbar.
Anbindung: Die Anbindung an B9 und A6 ist ideal. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus 87/97) liegen direkt vor der Tür.

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Interesse? Wenn Sie sich die Wohnung anschauen möchten, senden Sie mir bitte eine kurze Selbstvorstellung (Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?).
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung tierfrei vermietet wird.

Für ein potenzielles Mietverhältnis benötige ich zudem:
- Einen aktuellen Gehaltsnachweis
- Eine aktuelle Schufa-Auskunft
- bestenfalls ein Mieterportrait

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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