Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Walldürn

Objektbeschreibung

Diese moderne 2‑Zimmer‑Neubauwohnung in 74731 Walldürn, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumplanung und den attraktiven Balkon – ideal für Singles, Paare oder Pendler.
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (KfW-40) und bietet lichtdurchflutete Räume, moderne Technik und komfortable Details für ein angenehmes Wohngefühl.
Der Einzug als Erstbezug macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter mit Blick auf Qualität und Wohnkomfort.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung:

🛋️ Wohnräume
- Helle, offene Wohn‑ und Essbereiche
- Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht

🍽️ Küche
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Hochwertige Geräte
- Nutzungsfreundliche Anordnung

🚿 Badezimmer
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinen Anschluss

🌡️ Komfort
- Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme
- Energieeffizienter Neubau (KfW-40)
- Balkon für schöne Ausblicke ins Wohnumfeld

🚗 Sonstiges
- Stellplatz/Garage verfügbar (zzgl. 50€ / Monat)
- Ideales Wohnumfeld mit guter Infrastruktur

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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