++ Sonnige, Moderne Terrassenwohnung zu vermieten ++

Objektbeschreibung

+ Top-Energiewerte - Moderne, barrierefreie und nachhaltige Wohnung.

Hier begegnen Sie einem Aufeinandertreffen von Wohnlichkeit, Eleganz und Charme, die Sie überzeugen werden!

In einem 5-Familienhaus wird die Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse zur Miete angeboten.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 75 qm verteilt sich wie folgt:

Es erwartet Sie ein großzügiges ca. 26 qm großes und charmantes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Zugang zur Terrasse.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie den praktischen Abstellraum mit zusätzlicher Abstellfläche.

Ein ca. 14 qm großes Schlafzimmer lässt alle Herzen höher schlagen.
In der Tiefgarage steht 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, Luft- Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung uvm.

Auch energetisch entspricht die Wohnung hohen Anforderungen.

Lassen Sie sich gerne vor Ort von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Parkett

Bemerkungen:
+ Stilvolle Architektur
+ Intelligent geplantes Raum- & Wohnkonzept
+ Barrierefrei
+ Personenaufzug
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe für Fußbodenheizung & Warmwasser
+ 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
+ Bodentiefe Panoramafenster für helles und freundliches Wohngefühl
+ Echt-Holz-Parkettboden
+ Ebenerdige Dusche
+ Großformatige zeitlose Fliesen
+ Hochwertige Sanitärausstattung
+ Elektrische Rollläden
+1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
+ Optimale Verkehrsanbindung & Nähe zur Bahn-Haltestation + uvm.

+ Verfügbar ab 01.April.2026

Kaltmiete: 1.350 EUR
zzgl. Tiefgarage: 100 EUR
zzgl. Betriebskosten: 150 EUR
zzgl. Heizkosten: 50 EUR
Gesamte Warmmiete: 1.650 EUR

Wohnungsstrom und Internet/Telefon meldet der Mieter mit dem Anbieter seiner Wahl selber an.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Heizungsart: Fußbodenheizung

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail.
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab dem 01.04.2026 zur Verfügung.

Irrtümer vorbehalten, das Angebot bleibt unverbindlich und freibleibend.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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