Optimal geschnittene ökol. 4,5 Zi. Neubauwohnung mit 2 großen Balkonen

Objektbeschreibung

Ergänzend zu den aussagekräftigen Fotos und Grundrissen ist hervorzuheben, dass
sich das Objekt in einer Wohnstraße befindet;
das Raumklima hervorragend ist Dank der ökologischen Baustoffe;
das Haus nach Kfw-55 gebaut ist;
die Wohnung mit Ost/Süd und West/Nord Seite im Sommer nicht überhitzt wird
die West/Nord Balkone auf Grund des langen Dachüberstands auch im Sommer und bei Regenwetter zum Verweilen einladen
der Dachüberstand gen Südosten im 1.OG im Sommer die Wohnung vor der direkten Sonneneinstrahlung schützt und im Winter die Sonnenstrahlen herein lässt;
die großzügigen hellen Zimmer optimal geschnitten sind, so dass auch große Möbel ihren Platz bekommen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird mit einer Luft-Wasser- Wärmepumpe betrieben, unterstützt mit einer PV-Anlage und einem Stromspeicher. Dadurch werden die Stromkosten gering gehalten.
Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie großen Fensterflächen mit elektr. Außenrolläden. In den 3 Schlafzimmern wurde Parkett verlegt und in den übrigen Räumen moderne Bodenfliesen, passend zu jedem Möbelstück inkl. Ihrer eigenen Traumküche. In Kürze steht ein Glasfaseranschluss bereit. Bis dahin stehen Ihnen Anschlüsse von Vodafone und Telekom zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Nebenkosten (Strom- und Heizkosten inkl.) sind großzügig geschätzt, da es sich um einen Neubau handelt und somit keine Erfahrungswerte vorliegen. Der Bedarfsausweis liegt vor.
Optional kann zusätzlich ein Außenstellplatz gemietet werden. Dann erhöht sich die Parkplatzmiete um 25,- € auf 75,- € monatlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.