Traumhaus Waldsiedlung

Traumhaus Waldsiedlung

Bsp 1

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Bild 14

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Bild 15

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Bild 18

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Komfortabel ausgestattete Neubauwohnung in der Waldsiedlung

59192 Bergkamen, TOPLAGE in der Waldsiedlung

Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

425.550,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7357361

Anbieter-Objekt-Nr.

423533

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Wir errichten auf einem 497 m² großen Grundstück in zentraler Lage am verkehrsberuhigten Platz innerhalb der Waldsiedlung ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche ab ca. 100 m² bis zu 125 m² (Option) Angeboten wird die Wohnung im Obergeschoß des gepl. Hauses. Im Preis enthalten sind neben den Pflasterflächen für Zuwegung und Stellplatz auch die Gartengestaltung / Gartenanteil.

Nur noch eine limitierte Anzahl Baugrundstücke verfügbar - Jetzt informieren und zugreifen - Individuelle Beratung kostenlos und unverbindlich!

Hochwertig aufbereitete Grundstücke in absolut ruhiger Toplage von Bergkamen-Weddinghofen für die Bebauung mit 1 - 2 Familienhäusern. Organisiertes Bauen in einer Baugemeinschaft mit unserem Planungs- & Architektenteam. Individuelle Planung möglich, ohne Aufpreis Mehrere Grundstücke ab ca. 415m²
bis zu 660m² verfügbar ( LIMITIERT)
Für die angebotenen Grundstücke ist aufgrund großer Nachfrage eine verbindliche
Reservierung erforderlich. Nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungsservice durch unseren
Bankpartner für die Finanzierung.
Baubetreuung durch Bauprofis mit 30-jähriger Erfahrung - Katalog und
Leistungsbeschreibung auf Anfrage.

Wir bauen hochwertige Fertighäuser in massiver Ziegelbauweise - nachhaltig und
energiesparend. Schlüsselfertig errichtete Einfamilienhäuser mit individueller Ausstattung, ab ca. 125m² bis 186 m²Wohnfläche, hochwertige Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solaranlage mit Energiepaket, Marken-Sanitärausstattung, Stellplatz/ Garage auf Wunsch, uvm.
-Alles ist möglich
Wohnung 1, Erdgeschoss, ab ca. 100 m² Wfl, Preis 439500,-€
Wohnung 2 Obergeschoss, ab ca. 100 m² Wfl, Preis 425000,-€

Ausstattung

Terrasse, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung in Markenqualität nach Ihren Wünschen

Ihr Wunschhaus / ihre Wohnung ist individuell planbar, in handwerklich hochwertiger Qualität und Ausführung - garantiert. Massiv errichtete Fertighäuser in solider Ziegelbauweise - ein über Jahrhunderte bewährter und solider Baustoff, der für Langlebigkeit und Qualität steht.
PREISVORTEIL EXKLUSIV FÜR UNSERE BAUHERREN/ FAMILIEN BIS ZU 10.000,- EUR! Mit
unserem Energiekonzept erhalten Sie neben einer hochwertigen Wärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage und Energiespeicher eine Preisgarantie für die Stromlieferung für 1 CENT / kWh über 20 Jahre! (zzgl. Netzentgelte)
Fußboden:
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text) ABB. zeigen teils Sonderausstattungen(Mehrpreis)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück! Einfamilienhäuser schlüsselfertig errichtet schon ab
168.000,-€. Bitte fordern Sie unseren Katalog an.
Wir beantworten ausschließlich ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Adress- und
Kontaktangaben.
WAELBAU & SOLAR / ID Massivhaus GmbH
Büro Moers
Ihr Bauberater
Thomas Lindermann
Tel. 01590 603 7655

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Weddinghofen ist eine der Toplagen von Bergkamen, die Stadtzentren im
Umkreis sind gut erreichbar. Das Baugelände befindet sich im Baugebiet Waldsiedlung, in
Bergkamen-Weddinghofen gelegen, in ruhiger und geschützter Lage in einem neu
entstehenden und zeitgemäßen Wohnumfeld. Im Baugebiet sind noch einige wenige
Baugrundstücke von ca. 415 m² bis 650 m² verfügbar.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmitte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

TOPLAGE in der Waldsiedlung
59192 Bergkamen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von ID Massivhaus Büro Lindermann


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