5,13 % Mietrendite. Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Friedrichsthal.

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin-Friedrichsthal ist ein unkompliziertes Investment für Kapitalanleger.
Baujahr 1998. Gepflegte Wohnanlage. Kein Sanierungsstau.
Der Grundriss ist optimal geschnitten, gut möblierbar und entspricht genau dem, was Mieter dauerhaft nachfragen.
Balkon und Stellplatz erhöhen die Vermietbarkeit und reduzieren Leerstandsrisiken.
Hohe Rücklagen, eine professionelle Hausverwaltung sowie eine zusätzliche Mietverwaltung sorgen für einen reibungslosen Betrieb ohne Eigentümeraufwand.
Die Jahreskaltmiete beträgt 6.924 Euro und entspricht einer Mietrendite von 5,13 Prozent.

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Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
- Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume mit sehr guter Nutzbarkeit
- Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
- Gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1998
- Eigener Außenstellplatz
- Separater Kellerraum
- Beheizung über Fernwärme als zukunftssichere und wartungsarme Heizungsart
- Solide Bauweise ohne Sanierungsstau
- Sehr gute Voraussetzungen für langfristige Vermietung und stabile Rendite

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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