Südvorstadt Plauen: Großzügige 1 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Objektbeschreibung

1-Zimmer Wohnung (Schlafen, Essen, Wohnen, Küche), Bad/WC, und Flur mit Sprechanlage, Tageslichtbad und Gaszentralheizung
Der zur Wohnung gehörende Balkon mit feuerverzinktem Stahlgeländer ist nach Süden ausgerichtet und wenig einsehbar.
Im Tageslichtbad ist eine eingebaute Dusche mit Spritzschutz-Schiebetüren, Waschtisch sowie ein wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten vorhanden.
Balkontüre und Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast.
Im Bad/WC sind Fliesenbelag und türhohe Wandfliesen vorhanden, in der übrigen Wohnung ein heller neu verlegter Vynylboden.
In der Küche ist eine eingebaute Zeile mit 2 Herdplatten und Spüle und neuem Kühlschrank vorhanden.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 37qm, die Kellernutzfläche ist ca. 5,4qm
Im Keller befindet sich außerdem ein zentraler Waschmaschinenstellplatz.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Bad eingebaute Dusche mit Spritzschutz-Schiebetüren
Waschtisch
wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten

Balkontüre und Fenster: Kunststoff isolierverglast

Bad/WC: Fliesen, sonst: Vynyl, Raufaser

Küche: eine eingebaute Zeile mit 2 Herdplatten, Kühlschrank und Spüle

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Vermietung:
Die Wohnung wird voraussichtlich ab 1.3.2026 für 2600.- € jährliche Kaltmiete an einen Rentner mit festem Einkommen vermietet. Für Kapitalanleger ist damit eine gute Rendite erzielbar.

Bitte senden Sie bei Interesse eine Mail mit ein paar kurzen Angaben.

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