Wohn- und Esszimmer

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Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Büro/Schlafzimmer 2

Büro/Schlafzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Frisch saniert: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Walldürn mit sonnigem Balkon & separater Küche

74731 Walldürn, Ringstraße 11

Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.670,00 €

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7357017

Anbieter-Objekt-Nr.

426702

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Waldürn. Die gesamte Wohneinheit wurde umfassend renoviert und wird zum Erstbezug nach Sanierung übergeben.

Die Wohnung verfügt über eine klare Raumaufteilung: Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die separate Küche wird mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und zeitgemäß gestaltet.

Die Ausstattung im Überblick:

Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)

Zustand: Frisch saniert (Erstbezug)

Küche: Separate Küche inklusive neuer Einbauküche

Badezimmer: Vollständig saniert

Außenbereich: Balkon vorhanden

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Ausstattung im Überblick:

Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)

Zustand: Frisch saniert (Erstbezug)

Küche: Separate Küche inklusive neuer Einbauküche

Badezimmer: Vollständig saniert

Außenbereich: Balkon vorhanden

Lage: Ruhiges Mehrfamilienhaus

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage in der Ringstraße 11, Walldürn.

Infrastruktur & Umgebung:

Einkaufen: Supermärkte (REWE, ALDI, Lidl), Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar.

Bildung: Ein Kindergarten liegt in direkter Nachbarschaft, Schulen befinden sich im nahen Umkreis.

Verkehr: Optimale Anbindung an die Bundesstraßen B27 und B47. Der Bahnhof Walldürn ist schnell erreichbar und bietet Anschlüsse in die umliegenden Städte.

Freizeit: Die Lage am Rande des Odenwaldes bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür.

Die Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit der praktischen Nähe zum Stadtzentrum.

Objektadresse

Ringstraße 11
74731 Walldürn

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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