Kaltmiete
975,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.925,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7356961
Anbieter-Objekt-Nr.
426685
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
76 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem offenen, modernen Raumkonzept und einer durchdachten Aufteilung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit viel Platz und Offenheit zum gemeinsamen Leben, Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnraum auf wunderbare Weise erweitert und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – und bieten jedem Familienmitglied einen angenehmen Rückzugsort. Das helle Badezimmer mit Tageslicht überzeugt durch eine praktische Ausstattung, während ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume effizient und unterstreicht den klaren, harmonischen Grundriss. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein lichtdurchflutetes, einladendes Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort ideal vereint – perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an modernes Wohnen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Bienrode-Waggum-Bevenrode ist ein Stadtteil von Braunschweig, der eine gute Mischung aus Wohnen und Natur bietet.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Braunschweiger Innenstadt als auch umliegende Stadtteile zügig erreicht werden können.
Durch die Nähe zur B4 und zur A2 ist auch die überregionale Verkehrsanbindung hervorragend. Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Wohnruhe und Lebensqualität. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Standorts.
Grasseler Straße 90
38110 Braunschweig
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Braunschweig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.02.2026 aktualisiert.
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