Ausblick aus dem Wohnzimmer

Ausblick aus dem Wohnzimmer

Terasse

Terasse

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Küche

Küche

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Bild 8

Bild 8

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Abstellraum

Abstellraum

Bad mit Dusche und Badewanne

Bad mit Dusche und Badewanne

Haus

Haus

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in begehrter Lage

38110 Braunschweig, Grasseler Straße 90

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

975,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.925,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1993

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7356961

Anbieter-Objekt-Nr.

426685

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

76 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem offenen, modernen Raumkonzept und einer durchdachten Aufteilung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit viel Platz und Offenheit zum gemeinsamen Leben, Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnraum auf wunderbare Weise erweitert und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – und bieten jedem Familienmitglied einen angenehmen Rückzugsort. Das helle Badezimmer mit Tageslicht überzeugt durch eine praktische Ausstattung, während ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume effizient und unterstreicht den klaren, harmonischen Grundriss. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein lichtdurchflutetes, einladendes Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort ideal vereint – perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an modernes Wohnen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Bienrode-Waggum-Bevenrode ist ein Stadtteil von Braunschweig, der eine gute Mischung aus Wohnen und Natur bietet.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Braunschweiger Innenstadt als auch umliegende Stadtteile zügig erreicht werden können.
Durch die Nähe zur B4 und zur A2 ist auch die überregionale Verkehrsanbindung hervorragend. Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Wohnruhe und Lebensqualität. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Standorts.

Objektadresse

Grasseler Straße 90
38110 Braunschweig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christoph Speer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Braunschweig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.02.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.