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Zentrale Traumwohnung in der List – 80m² mit heller Raumaufteilung und perfekter Anbindung

30177 Hannover

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7356945

Anbieter-Objekt-Nr.

420186

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2008 nach den Vorgaben von KfW und
proKlima wärmegedämmt und ist im Fernwärmenetzt
angebunden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
Bad mit Dusche, Gäste-WC, Küche mit südwestlich
ausgerichtetem Balkon.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die angegebenen Mietpreise beziehen sich auf 1 Person; für jede
weitere Person kommen derzeit 25,00 € auf die Warmmiete hinzu
(für Wasserversorgung und Abfallentsorgung), wobei in der
Warmmiete die Treppenhausreinigung enthalten ist, ein
Kabelfernsehanschluß aber nicht.
Die Energiekosten (nur für Strom) sowie die Heizkosten (als
Heizkostenabschlag gegenüber den Stadtwerken Hannover)
werden vom Mieter selbst getragen.
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Verkehrsruhige Lage in Nähe des Stadtwalds Eilenriede mit
diversen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Eine
Straßenbahnhaltestelle ist in 5 Minuten erreichbar. Das Zentrum
(Bahnhof) ist per Rad in ca. 15 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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