PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Modernisierung: Design-Wohnung mit Süd-Balkon & Stäbchenparkett

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/426406/

Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Buxtehuder Altstadt wurde im Jahr 2026 von Hanse Aurum umfassend saniert. Auf ca. 92 m² erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit zeitloser Eleganz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit nur 13 Einheiten.

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, dessen große Fensterfronten für maximale Belichtung sorgen und direkt auf den Süd-Balkon führen.

Die Lage in einer beruhigten Einbahnstraße garantiert ein ruhiges Wohnumfeld, während sämtliche Einkaufsmöglichkeiten der historischen Altstadt fußläufig erreichbar sind. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus – eine Seltenheit in dieser zentralen Lage – sowie ein privater Kellerraum runden dieses exklusive Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Bei der Sanierung wurde höchster Wert auf Qualität und modernes Design gelegt:

Bodenbeläge: Das originale Stäbchenparkett wurde aufwendig aufgearbeitet und bildet zusammen mit neuen Hamburger Leisten einen hochwertigen Kontrast zu den Design-Elementen.

Küche: Neue Einbauküche, perfekt in den Raum integriert und ausgestattet mit modernster Technik, inklusive Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine.

Wellness-Bad: Modern umgestaltetes Hauptbadezimmer mit einer großzügigen 120x90 cm Duschtasse, fugenlosen Oberflächen mit Mikrozement und exklusiven, mattschwarzen Armaturen.

Gäste-WC: Das separate Gäste-WC wurde konsequent im hochwertigen Stil des Hauptbades inklusive schwarzer Armaturen modernisiert.

Details: Die Kombination aus historischer Substanz und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Ambiente.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:

J&S Hanse Aurum GmbH
Gayens Weg 12b
22761 Hamburg

Handelsregister: 193371
Registergericht: Hamburg

Vertreten durch:
Jonathan Schill und Eugen Jauk

Kontakt
Telefon: +49 40 / 607746611
E-Mail: info@hanseaurum.de

Verbraucherstreitbeilegung / Universalschlichtungsstelle

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle: e-recht24.de

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