Sanierte moderne, helle & ruhige 4-Zimmer Wohnung provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine umfangreich sanierte, sehr familiengeeignete Wohnung mit 4 Zimmern, einer Loggia mitten im Grünen und einer sehr schönen Raumaufteilung in Hamburg Bramfeld.

Neben dem großen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia stehen drei weiter Zimmer, eine schöne Essdiele sowie eine Küche und ein modernes, komplett saniertes Badezimmer zur Verfügung. Der Grundriss des Badezimmers wurde verändert, dieses ist jetzt ein einheitlicher Raum (vgl. Fotos), anders als noch auf dem Grundriss abgebildet.
Die Wohnung bietet z.B. für eine Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz.

Die ca. 90,5 m2 große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im
Jahre 1972 errichteten Klinkerbaus. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 40 Wohneinheiten, die sich auf zwei viergeschossige Mehrfamilienhäuser und insgesamt fünf Hauseingänge verteilen. Als Abstellraum steht ein eigner großer separater Kellerraum zur Verfügung.

Das derzeitige Wohngeld beträgt 332 EUR monatlich und beinhaltet die
Heizkostenvorauszahlung sowie auch die Zuführung zur Rücklage. Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral über einen neuen und modernen Durchlauferhitzer.

Das Haus besitzt die EEF D.

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich gern!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.