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Vollmöblierte 1 Zimmerwohnung direkt am Kanal

91056 Erlangen, Dompfaffstraße 140

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7356861

Anbieter-Objekt-Nr.

426627

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Alterlangen und bietet komfortables Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist vollmöbliert, sodass Sie sofort einziehen können – ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Berufspendler.

Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ist hell, freundlich und geschmackvoll eingerichtet. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht.
Eine kompakte Pantryküche sowie ein modernes, gepflegtes Duschbad ergänzen das praktische Wohnkonzept.
Durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für alle, die Komfort und Lage gleichermaßen schätzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Vollmöbliert (inkl. Bett, Kleiderschrank, Sofa, Tisch, Stühle etc.)

Pantryküche / Kitchenette

Modernes Duschbad

Heller Wohn- und Schlafbereich

Laminat- bzw. Fliesenboden

Internet- und TV-Anschluss vorhanden

Ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft

Sofort bezugsfrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Mietdauer nach Vereinbarung

Ideal für Studierende, Berufspendler oder Zwischenmieter

Nichtraucherwohnung

Keine Haustiere (nach Absprache möglich)

Strom, Internet und Rundfunkbeitrag sind vom Mieter separat zu tragen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im grünen Stadtteil Alterlangen, einer der beliebtesten Wohngegenden Erlangens.
Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch zentral – die Erlanger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe.
Der nahegelegene Regnitzgrund lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung an die Buslinien sowie an die Autobahn A73 erreichen Sie schnell die umliegenden Stadtteile, Nürnberg und Fürth.
Auch die Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) und große Arbeitgeber wie Siemens oder Schaeffler sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dompfaffstraße 140
91056 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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