2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse | Selbstständig wohnen – Service & Sicherheit für später

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss richtet sich an Menschen, die selbstständig wohnen möchten, dabei aber bewusst für die Zukunft vorsorgen.

Die Wohnung ist Teil eines kleinen, ruhigen Neubaus in Köln-Wahn und verbindet Privatsphäre, Komfort und Sicherheit auf einem hohen Niveau.

Der helle Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse schafft ein entspanntes, hochwertiges Wohngefühl.

Die Wohnung ist barrierearm konzipiert und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die bewusst kompakt, aber ohne Einschränkungen wohnen möchten.

Es handelt sich um ganz normales Wohnen – mit dem entscheidenden Vorteil, dass Unterstützung jederzeit organisiert werden kann, wenn sich Lebenssituationen ändern.

Ein Wohnangebot für Menschen, die selbstbestimmt leben, Wert auf Komfort und Würde legen und gleichzeitig die Sicherheit schätzen, für spätere Lebensphasen vorbereitet zu sein – ohne heute auf Unabhängigkeit zu verzichten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neubau / Erstbezug
2 Zimmer mit Dachterrasse
barrierearme/barrierefrei Ausführung
energieeffizienter KfW-40-Standard
sehr niedrige Heiz- und Betriebskosten
nachhaltiger Holzmassivbau mit angenehmem Raumklima
kleines, überschaubares Wohnhaus
Service- und Sicherheitsleistungen optional verfügbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Mietkonditionen:
Nettokaltmiete: ca. 25,00 €/m²
Serviceleistungen nicht verpflichtend, individuell wählbar
Bezug ab Ende 2026

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