Gründerzeitvilla am Rand von Wernigerode

Objektbeschreibung

Wir bieten in unserer originell, original renovierten Gründerzeitvilla ein gemütliches Zuhause an. Das Grundstück und das Haus mit seinem besonderen Flair stehen unter Denkmalschutz und sind mit Originalbauteilen bei den Fenstern, Türen, Böden etc. ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine überdachte Terasse/Veranda über die auch der Garten erreicht werden kann. Die Gartennutzung ist im Mietvertrag vorerst nicht enthalten, kann aber gern vereinbart werden.
Vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze verfügbar. Auf dem Grundstück entstehen derzeit zusätzlich 2 eigene Parkmöglichkeiten. Im Kellergeschoss sind Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Lagerräume verfügbar.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfangreich saniert. Einige Fotos zeigen die Zimmer der Wohnung mit antiken Möbeln. Diese Möbel wurden im Zuge der Sanierung aus der Wohnung gebracht, wären jedoch für eine evtl. Nutzung verfügbar.
Aus Denkmalschutzgründen und den vorhandenen Eiche-Echtholzböden, antiken Möbeln sowie Einbauteilen darf in der Wohnung nicht geraucht werden. Eine Tierhaltung ist aus vorgenannten Gründen nicht möglich.
Im Zuge der grundhaften Sanierung von Küche und Bad wurden u. a. erneuert:
- Dusche und Waschtisch im Bad,
- Fliesenbeläge, Einbauküche und Schränke in der Küche sowie alle Steckdosen und Innentüren. Die ist komplett gemalert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Bauteile, welche für die Sanierung verwendet wurden, sind mit Liebe und Geschmack ausgewählt. Wir haben nur hochwertigste Baustoffe und Produkte verwendet, die zudem die Denkmalschutzaspekte berücksichtigen und hier als passend und stilgerecht erachtet wurden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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