Kaltmiete
1.800,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
5.400,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7356509
Anbieter-Objekt-Nr.
426202
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
142 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
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Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 1. OG in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. Der Stellplatz in der TG kann mit einer Vorlaufzeit von 3 Monaten gern angemietet werden, da er derzeit noch separat vermietet ist. Das bedeutet auch, dass er nicht angemietet werden "muss".
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Das Bad und das WC wurden komplett neu ausgestattet (Badewanne und Dusche, 1 WC im Bad und 1 sep. WC, Waschbecken sowie ein neu eingebauter Handtuchtrockner). Im Bad, im Flur und im WC wurden die Decken modern abgehängt und haben bereits eingebaute LED-Strahler. Die Böden und Wände sind modern gefliest.
Der Boden in allen Wohnbereichen ist ebenfalls mit einem sehr hochwertigen Venylboden (Parkettoptik) ausgestattet. Die Fenster wurden 2011 erneuert.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
WG und Haustiere leider nicht möglich, es gibt einen großen Keller.
Eine Besichtigung ist am kommenden Dienstag, den 10. Februar zwischen 14 und 15:30 Uhr nach Absprache möglich. (Die Besichtigung soll möglichst bei Tageslicht stattfinden).
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Haltestelle der Buslinie 134 in unmittelbarer Nähe. Ebenso die S-Bahn-Haltstelle Solln (S7, S20). Die gute Anbindung an die Garmischer Autobahn bringt Sie schnell ins 5 Seen-Land.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Noestraße 28
81479 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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