Helle, moderne Wohnung mit Einbauküche (PEP-Center)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 10. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses, über dem PEP-Center in Grünau. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Vom Eingangsbereich abgehend befinden sich das Schlafzimmer, Bad sowie der Wohn/Essbereich. Im Eingangsbereich ist eine Video-Sprechanlage installiert. Das Bad ist komplett gefliest, hat einen Waschmaschinenanschluss und wurde 2023 teilweise saniert. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Balkon mit einer herrlichen Aussicht. Die Küche bietet viel Tageslicht und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Küchenzuschlag beträgt 35 € monatlich und wird zusätzlich zur Kaltmiete berechnet. Zudem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Dachgeschoss. Der Internetanschluss ist auch vorhanden.

Aktuell laufen in der Wohnung diverse Renovierungsarbeiten. Es werden unter anderem alle Wände und Decken in der Wohnung neu gestrichen.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, eine Fahrstuhlanlage, ein Trockenraum im Dachbodenraum sowie eine große Tiefgarage. Die Reinigung des Treppenhauses und der Eingangstür übernimmt der Hausmeister. Die Bezahlung ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden.

In der Nähe des Objektes befindet sich ein Allee Center-Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Es dient als wichtiger Treffpunkt für die Bewohner der Umgebung und bietet eine breite Palette an Produkten, von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronik. Zudem finden dort oft Veranstaltungen und Aktivitäten statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Es bietet eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Elektronikläden und Restaurants.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung schon jetzt, auch per WhatsApp oder Telegram. Die Besichtigungen werden ab dem 18.02.2026 durchgeführt.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad:
Boden und Wände gefliest, WC mit WC-Sitz, Badarmaturen, Duscharmatur, Handtuchhalterung, Toilettenbürstengarnitur, modernes Waschbecken, Badewanne(erneuert vor einem Jahr)

Flur:
Video-Sprechanlage

Küche:
Einbauküche mit Geräten (Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung (wird im Februar installiert, s. Foto), Induktionskochfeld (wird im Februar installiert, s. Foto), Kühlschrank, Dunstabzugshaube), Spüle, Küchenarmatur(wird noch vor dem Einzug eine neue moderne installiert).

Wohn- und Schlafzimmer:
Alle Wände neu gestrichen.

Allgemein:
Bodenbelag in Zimmern und Flur: Laminat
Steckdosen, Lichtschalter, Türstopper, weiße Holzzargen (Dichtungen werden vor dem Einzug erneuert) und weiße Türen.

Der Eigentümer bietet an eine Heizkörpersteuerung über Bluetooth mittels einer Handy-App für einige Räume zu installieren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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