Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 7. Stock mit Panorama-Ausblick & Tiefgarage

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 7. Stock mit Panorama-Ausblick & Tiefgarage

Göppingen – Hohenstaufenstraße 100 | Panoramahochhaus

Willkommen in einer Wohnung, die ihrem Namen gerecht wird: Panorama pur.
In der 7. Etage eines gepflegten Hochhauses genießen Sie hier eine außergewöhnliche Weitsicht über Göppingen bis zur Schwäbischen Alb – ein Ausblick, der jeden Tag besonders macht.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, einen großzügigen Grundriss und einen Balkon über die gesamte Länge, der zum Entspannen, Frühstücken oder einfach zum Durchatmen einlädt.

Wohnen mit Komfort – bezugsfertig und gepflegt

Mit ca. 74,53 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung viel Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten gut kombinieren möchten.

Die Immobilie ist in einem soliden, gepflegten Zustand und kann nach Kaufvertragsabschluss zeitnah bezogen werden. Der Parkettboden im Wohnzimmer freut sich über eine Aufarbeitung – eine ideale Gelegenheit, mit wenig Aufwand den eigenen Stil einzubringen.

Die übrigen Zimmern dieser Wohnung wurden nachträglich mit einem hellen, hochwertigen Echtkorkboden ausgestattet. Kork ist von Natur aus fußwarm,angenehm elastisch und wirkt wie ein eingebauter Schallschutz– das schont die Gelenke und sorgt für pure Gemütlichkeit. Dank seiner antistatischen Eigenschaften ist der Boden extrem pflegeleicht und die ideale Wahl für Allergiker. Staub und Milben haben hier keine Chance.
Der Korkboden weist altersbedingte Abnutzungen und Farbdifferenzen auf, was die ideale Gelegenheit bietet, den Bodenbelag mit wenig Aufwand aufzufrischen oder nach eigenen Wünschen zu modernisieren.

Highlights der Wohnung

7. Stock mit fantastischem Panoramablick
Großer Balkon über die gesamte Wohnungsbreite mit elektrischer Markise
Sehr helle Räume durch die Lage in der oberen Etage
Parkett im Wohnzimmer (aufzuarbeiten)
Flurbereich mit Fliesen, teilweise Teppichfliesen zum Schutz darüber (diese können entweder getauscht oder entfernt werden.
Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper & Waschbeckenschrankkombination

Erneuerte Fenster und Rollläden (2020)
Küche vorhanden und voll funktionsfähig inkl. Waschmaschine & große Kühl-Gefrierkombination
Eigenes Kellerabteil
Eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive
Aufzug & Hausmeisterservice im Haus

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gepflegtes Gebäude mit wichtigen Modernisierungen

Das Panoramahochhaus präsentiert sich als gut verwaltete Wohnanlage mit laufenden Investitionen:
Umfassende Fassadenrenovierung (2021–2023)
Heizungserneuerung (2002)
Flachdach erneuert (2009)
Massivbauweise, gepflegter Gesamtzustand
Zentralheizung, Energieträger Gas

Hausgeld zuletzt: ca. 338 € monatlich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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