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Erstbezug! 2 Zi Dachterrassenwohnung!

53359 Rheinbach

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

960,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

2.880,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7356355

Anbieter-Objekt-Nr.

426360

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Eine helle neue 2 Zimmer Wohnung im 2.OG eines 6 Familienhauses.
Flur, Wohn und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Barrierefrei. Sofortiger Einzug möglich.
Die Anlage besteht aus 6 Wohnungen, Garten zu Mitbenutzung, Parkplätze für Bewohner (Anmietung eines Parkplatzes ist obligatorisch).
Durch den sehr hohen energetischen Standard werden die Heizkosten gering gehalten. Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten in allen Räumen. Elektrische Rolläden im Wohnzimmer und Bad. Aufzug.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Rheinbach Merzbach, Waldrandlage, dennoch unweit des Rheinbacher Zentrums.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Rudolf Hofmann


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