Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Bad

Bad

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Großzügige 3 Zimmer Wohnung neu renoviert

71229 Leonberg/Württemberg

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

289.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7356317

Anbieter-Objekt-Nr.

426333

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Stilvoll wohnen in Leonberg-Eltingen

Diese ca. 78 m² große, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine klare Raumstruktur, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Der neu verlegte Vinylboden verleiht den Wohnräumen eine zeitgemäße, pflegeleichte Optik und unterstreicht den hellen Gesamteindruck der Wohnung.

Das separate WC ergänzt das modern gestaltete Tageslichtbad funktional und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gefragte Lage und zeitgemäßen Standard legen.

Highlights auf einen Blick:

- Ca. 78 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Hochparterre
- Komplett neu renoviert
- Moderner Vinylboden in allen Wohnräumen
- Badezimmer mit Fenster
- separates WC
- Balkon
- Eigener Stellplatz
- Attraktive Wohnlage in Leonberg-Eltingen

Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Leonberg-Eltingen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet gewachsene Strukturen mit urbaner Lebensqualität. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; Buslinien sowie die S-Bahn-Station Leonberg ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Regionen. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale regionale und überregionale Mobilität.

Eltingen bietet zudem ein attraktives Wohnumfeld mit Grünflächen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thilo Thum


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