Blick auf den Probstsee

Blick auf den Probstsee

Wohn- / Esszimmer

Wohn- / Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Sonnenaufgang

Sonnenaufgang

Bild 7

Bild 7

Komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Probstsee & Balkonkraftwerk

70567 Stuttgart, Ebinger Weg

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.020,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.060,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7356119

Anbieter-Objekt-Nr.

412324

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner Lage von Stuttgart-Möhringen. Die Wohnung wurde umfassend komplett renoviert und verbindet modernes Wohnen mit nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen.

Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und direktem Blick auf den Probstsee, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht:
- Erneuerte Elektroinstallation nach aktuellem Standard
- Neue Heizkörper für effiziente Wärmeverteilung
- Balkonkraftwerk mit Stromspeicher zur Unterstützung des Eigenverbrauchs
- Überarbeitete Oberflächen und frisch lackierte Innentüren

Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und zeitgemäße Technik legen.

Ein Aufzug, ein Kellerraum sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Balkon mit direktem Blick auf den Probstsee
PV + Speicher
Moderne Einbauküche, ausgestattet mit
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Herd
- Backofen
- Waschmaschinenanschluss
Vollbad mit Badewanne
Aufzug
Kellerraum
Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Stuttgart-Möhringen, einer der beliebtesten Wohnlagen im Süden der Stadt. Die direkte Nähe zum Probstsee bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert und macht die Lage besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) sowie an die Innenstadt, den Flughafen und die Messe Stuttgart ist hervorragend.

Objektadresse

Ebinger Weg
70567 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Björn Scholz


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