Haus

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Garten

Garten

Wohn-Schlafzimmer 2

Wohn-Schlafzimmer 2

Wohn-Schlafzimmer 3

Wohn-Schlafzimmer 3

Wohnküche

Wohnküche

Wohn-Schlafzimmer 4

Wohn-Schlafzimmer 4

antiker Ofen

antiker Ofen

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Türe zur Wohnküche

Türe zur Wohnküche

Wohnküche aktuell

Wohnküche aktuell

Wohn-Schlafzimmer aktuell

Wohn-Schlafzimmer aktuell

Wohn-Schlafzimmer aktuell

Wohn-Schlafzimmer aktuell

Wohnküche aktuell

Wohnküche aktuell

Wohn-Schlafzimmer aktuell

Wohn-Schlafzimmer aktuell

Wohn-Schlafzimmer aktuell

Wohn-Schlafzimmer aktuell

Grundriß

Grundriß

schöne, stilvolle Altbauwohnung in Moosach (Landkreis Ebersberg)

85665 Moosach

Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

935,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

2.805,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1898

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7356113

Anbieter-Objekt-Nr.

426203

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sehr schöne 2 Zimmer-Altbauwohnung mit 58 m2 im 2. Stock (oberstes Geschoss) , kleiner antiker Holzofen, Holzdielen in allen Zimmern, Raumhöhe ca. 3,20m, großzügiger Gemeinschaftsgarten mit ca. 2000 m2, Grillen im Garten an Feuerstelle möglich, ruhige Lage in Moosach (Landkreis Ebersberg) , 1 Carport , großes Dachabteil.
Vermietet wird nur an Nichtraucher, da Rauchverbot im Haus wegen Holzdecken.
935 € Kalt + 65 € Carport + 170 € NK
Ich freue mich auf eine aussagekräftige Bewerbung.
Für Fragen stehe ich unter 0173/6526657 zur Verfügung.

Ausstattung

Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- kleiner antiker Holzofen (optional)
- Gartenmitbenutzung, eigene Gartenmöbel möglich
- Holzdielen in allen Räumen
- Badewanne
- Wesentliche Energieträger Solar, Fernwärme, Holz-Hackschnitzel

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

- besonders geeignet für ruhiges Paar und alleinstehende Dame

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Lagebeschreibung

- ruhige, idyllische Lage am Ortsrand nahe der Moosach (im Landkreis Ebersberg)
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Steinsee in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Privat von Manfred de la Ossa


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