Objekt von der Straße

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Haupteingang

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Büro

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss der Wohnung (gelb um

Grundriss der Wohnung (gelb um

Norsingen, 3 Zimmer Wohnung in Zentraler Lage

79238 Ehrenkirchen

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

285.000,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7355985

Anbieter-Objekt-Nr.

426162

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 71,9 Quadratmetern liegt im ersten Obergeschoss eines Fünfparteienhauses in zentraler Lage von Ehrenkirchen-Norsingen. Der Bahnhof ist nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Die Wohnung bietet Laminat in den Wohnräumen, im Schlafzimmer wurde der Laminatboden aktuell erneuert, Fliesen im Bad und Flur sowie helle Tapeten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein uneinsehbarer Balkon sorgt für Privatsphäre. Der KFZ Stellplatz liegt vor dem Haus. Die Fassade wurde 2019 saniert. 2022 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Ebenfalls wurde eine neue Haus- und Wohnungstür eingebaut, was den gepflegten Gesamteindruck abrundet.

Die Wohnung ist leer und bezugsbereit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fliesen und Laminat
KFZ Stellplatz
Balkon
Bad mit Badewanne
Tapete
Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Finanzkanzlei in Südbaden GmbH & Co. KG
An der B3 Nr.1
D-79424 Auggen

Handelsregister: HRA 705064
Registergericht: Amtsgericht Freiburg i. Br.

Vertreten durch:
Finanzkanzlei in Südbaden Verwaltungs-GmbH
An der B3 Nr.1
D-79424 Auggen

Diese vertreten durch:
Stefan Keller, Tobias Martin

Handelsregister: HRB 716166
Registergericht: Amtsgericht Freiburg i.Br.
Kontakt

Telefon: +49 (0) 7631 935797 – 0
E-Mail: kontakt (at) fkis.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE311685031

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Lagebeschreibung

Die zentrale Lage von Norsingen sowie die nur circa zwei Gehminuten zum Bahnhof machen sie besonders attraktiv. Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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