Kaltmiete
670,00 € / Monat
Nebenkosten
280,00 € / Monat
Kaution
2.010,00 €
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7355975
Anbieter-Objekt-Nr.
426175
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
86 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Die Wohnung liegt im Hanauer Stadtteil Wolfgang in einem denkmalgeschützten und generalsanierten Gebäude im zweiten Obergeschoss. Neben einem großen Wohn- / Essbereich mit Küche hat die Wohnung ein separates Schlafzimmer und Bad. Ferner gehört zur Wohnung ein großer Balkon. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein zur Wohnung gehörender großer Kellerraum, außerdem ein Wasch- und Trocknerraum. Im Keller können Fahrräder und Kinderwagen in einem eigens dafür vorgesehenen Raum abgestellt werden. Über eine in den Keller führende Außenrampe und einen Fahrstuhl ist jede Wohnung auch für mobilitätseingeschränkte Personen erreichbar. Der Pkw-Stellplatz liegt im Außenbereich des Grundstücks direkt hinter dem Wohngebäude. Einkaufsmöglichkeiten sowie Busse und Bahnen sind fußläufig erreichbar.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Hanau ist eine kreisfreie Stadt im hessischen Regierungsbezirk Darmstadt. Hanau ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die sechstgrößte Stadt. Die Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung der Kinzig in den Main und gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert hat. Hanau trägt seit 2006 die amtliche Zusatzbezeichnung Brüder-Grimm-Stadt, da diese in der Stadt geboren wurden und ihre ersten Jahre hier verbrachten. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Fernstraßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hanau auf wunschimmo.de angeboten.
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