Wohnzimmer & Wendeltreppe

Wohnzimmer & Wendeltreppe

Wohnzimmer & Schwedenofen

Wohnzimmer & Schwedenofen

Schlafzimmer 3. Etage

Schlafzimmer 3. Etage

Schlafzimmer 3. Etage

Schlafzimmer 3. Etage

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Bad 3

Bad 3

Gäste WC

Gäste WC

WZ Blick auf Treppe & Galerie

WZ Blick auf Treppe & Galerie

WZ Blick in Galerie

WZ Blick in Galerie

Wendeltreppe 3. zu 4. Etage

Wendeltreppe 3. zu 4. Etage

Galerie Blick ins SZ 4. Etage

Galerie Blick ins SZ 4. Etage

Schlafzimmer 4. Etage

Schlafzimmer 4. Etage

Galerie Blick auf Wendeltreppe

Galerie Blick auf Wendeltreppe

Flur mit Galerieblick

Flur mit Galerieblick

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Aussenansicht

Aussenansicht

Grundriss

Grundriss

Traum-Maisonettewohnung im Herzen von Weilheim mit offener Galerie

82362 Weilheim, Pollingerstr. 1

offener Kamin
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1989

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7355707

Anbieter-Objekt-Nr.

422047

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese helle 3,5-Zimmer-Galerie-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich im 2. und 3. Geschoss eines zentral gelegenen Gebäudes in Weilheim in Oberbayern. Durch die offene Galerie entstehen in Teilen traumhafte Raumhöhen von über 4.50 m. Die Wohnung verfügt über eine geräumige, normal ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie einen Schwedenofen. Kleine Haustiere sind erlaubt, Rauchen ist jedoch nicht erwünscht.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert und hat einen relativ neuen Bodenbelag. Alle Räume wurden mit 1-, 2- und 3-flammigen warmweißen LED Strahlern ausgestattet. Ein Schwedenofen sorgt für Gemütlichkeit. Das Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen geschreinerten Einbauschrank in der Dachschräge. Dieser sowie die Küche werden zur kostenloses Nutzung angeboten. Zur Wohnung gehört noch ein grosses Kellerabteil. Optional steht ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser ist höhen-limitiert und ist für SUV's, Van's oder andere hochgebaute Fahrzeuge ungeeignet. Alternativ gibt es kommerzielle Dauerpark-Möglichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Balkon oder Terrasse sind nicht vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Weilheim in Oberbayern. Weilheim ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, um bequem und schnell z.B. nach München oder Garmisch zu gelangen. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, sowie sportliche und kulturelle Angebote laden zur Erholung und Entspannung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pollingerstr. 1
82362 Weilheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Daniela und Michael Hartmann


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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Weilheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.