ohne Prov. sonnige 4 Zim. Wohn. in Marzahn. 4 OG

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Fahrstuhl in Berlin-Marzahn, unmittelbar angrenzend an den Matzahn-Einkaufzentrum. Der durchdachte Grundriss bietet ein komfortables und funktionales Wohnkonzept für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia mit ca. 7 m² große und liegt in attraktiver Ostsüdausrichtung. Dadurch bietet sie besonders viel Tageslicht und lädt zu sonnigen Stunden mit Blick ins Grüne ein, ein echtes Highlight der Wohnung.

Die Küche ist funktional gestaltet und über eine Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden, was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.
Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge: einen straßenseitigen sowie einen zweiten Zugang über den ruhigen Innenhof mit Grünanlage und Spielplatz. Der Hofbereich ist eingezäunt und mit zwei verschließbaren Zugängen gesichert. Die Müllstandsflächen sind bequem von der Straße aus erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Energieeffizienzklasse C, Beheizung über Fernwärme
- Wärmedämmung (Styropor-Fassade)
- 2-fach verglaste Fenster
- Loggia (ca. 7 m²) in Ostsüdausrichtung
- Waschmaschine im Badezimmer
- sehr großen Kombi-Kühlschrank
- Samsung Geschirrspülmaschine
- Induktionskochplatte
- Backoffen
- Hausgeld: 321 € monatlich
- Separater Kellerraum mit ca. 5 m²

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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