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4 Zimmer Wohnung WN-Neustadt

71336 Waiblingen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

575.000,00 €

Hausgeld

425,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7355683

Anbieter-Objekt-Nr.

425991

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

19 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Provisionsfrei zu verkaufen!

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Waiblingen-Neustadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Fester sind Schallisoliert, wodurch die Hauptstraße kaum bis garnicht auffällt.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten im Homeoffice.

Sie ist komplett barrierefrei.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Apotheke, Bank, REWE, Kindertagestätten sowie eine Grund-/ und Gesamtschule.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Auf ca. 108 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche und Zugang zur großen Terrasse, zwei Büro/ Kinderzimmer, einem gut geschnittenen Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Wohnambiete ab.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Wohnung ist mit sehr robustem Vinyl und Fliesen ausgestattet und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellem Geschmack.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, TG-Stellplatz und ein Gemeinschaftlich nutzbarer Bereiche wie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Fenster sind Schallisoliert.

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Lagebeschreibung

Die Lage in Waiblingen-Neustadt bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Stuttgart machen diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Izabela Seitl


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