Erkerzimmer inkl. Druchgang zu

Erkerzimmer inkl. Druchgang zu

Erkerzim. inkl Durchgang offen

Erkerzim. inkl Durchgang offen

Schlaf/ Kinderzimmer

Schlaf/ Kinderzimmer

Flur inkl. Wohnungseingang

Flur inkl. Wohnungseingang

Flur

Flur

Wannenbad

Wannenbad

Wohnküche

Wohnküche

Küche

Küche

Küche mit Esseckenbereich

Küche mit Esseckenbereich

Wohnungseingang (außen)

Wohnungseingang (außen)

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus (Stufen)

Treppenhaus (Stufen)

Hausansicht

Hausansicht

Großzügige 2,5-Zi Familienwohnung, große Wohn-Küche, zentrumsnah, sehr hell und freundlich,

39108 Magdeburg

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

697,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1890

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7355625

Anbieter-Objekt-Nr.

301289

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

177 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte Wohnung (WE05) besticht durch ihr attraktives Hauptzimmer mit Erker und typischen Atltbau-Charme.
Ab sofort können Sie diese freundliche Wohnung im Vorderhaus beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung und Details aus der Gründerzeit besticht. Neben dem Hauptzimmer und einem tollen großzügigen 2ten Zimmer und einer sehr geräumigen Küche zählt zu der Wohnung außerdem ein Wannenbad. 2 große tolle Zimmer, WG-geeignet mit einer tollen voll ausgestatteten Wohnküche. Sie läd ein zum gemütlichen beisammensein und bietet viel Stauraum und Abstellfläche

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Lichtdurchfluteterer Erker, hochherrschaftliche Türen, Durchgang im Erkerzimmer mit Flügeltüren, originaler Flair der Gründerzeit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

H3FI GmbH
Alt-Kleinzieten 1, 12529 Schönefeld

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer und inhaltlich verantwortlich:
Florian Fittkau und Helge Förster
Amtsgericht Cottbus, HRB 16150

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Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Westring 3, 39108 Magdeburg in belebter Gegend in Magdeburg Stadtfeld Ost. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die wichtigsten Bus- und Tramlinien Magdeburgs. Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.02.2026 aktualisiert.


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