Hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger Lage von Tostedt

Objektbeschreibung

Hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger Lage von Tostedt

Im Meisenweg 1 und 1A entstehen zwei moderne Neubau-Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. Die Gebäude vereinen zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und hohen Wohnkomfort – ideal für Menschen, die nachhaltig und modern wohnen möchten.

Bezugsfrei ab: 01.05.2026

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🏡 Meisenweg 1 – Neubau mit Komfort & Nachhaltigkeit
•KfW-55-EE-Effizienzhaus
•Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (12kw)
•Besonderheit: Fußboden kann im Sommer gekühlt werden
•Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
•Photovoltaikanlage (9 kW) zur Unterstützung des Heizungsstroms
•Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen
•Fliesen im Bad
•Exklusive Nobilia-Einbauküche mit Bosch-Markengeräten
•Stellplatz direkt am Haus
•hochwertige Alurollläden im gesamten Haus

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🏡 Meisenweg 1A – Ruhiges Wohnen mit zusätzlichem Schallschutz
•KfW-55-EE-Effizienzhaus
•Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Besonderheit: Fußbodenkühlung im Sommer
•Schallschutzfenster für erhöhten Wohnkomfort
•Photovoltaikanlage (9 kW) für den Heizungsstrom
•Hochwertige Vinylböden
•Modern gefliestes Badezimmer
•Exklusive Nobilia-Einbauküche mit Bosch-Markengeräten
•Stellplatz direkt am Haus
•hochwertige Alurollläden im gesamten Haus

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🌿 Nachhaltig. Modern. Komfortabel.

Die Wohnungen überzeugen durch niedrige Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und eine hochwertige Ausstattung – ideal für langfristiges, entspanntes Wohnen in guter Lage.

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Mietkonditionen
•Kaution: 3 Kaltmieten
•Stellplatz: 50 € / Monat
•Nebenkosten inkl. Heizung:
•pauschal 200 € / Monat für das erste Jahr
•anschließend Überprüfung und Anpassung nach Verbrauch
•Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler
• Mindestmietdauer 24 Monate



Gebäude & Aufteilung
•Zwei Neubauhäuser mit jeweils 4 Wohnungen
•Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
•Wohnungen im 1. OG sind über eine Treppe erreichbar (kein Fahrstuhl)
•Beide Häuser sind bau- und ausstattungsseitig gleichwertig

Mietübersicht (Haus 1 und Haus 1A identisch)
Whg. 1/2/6/7 EG 70,50 m² 972€/kalt 1222€/warm inkl. Stellplatz
Whg. 3/7 1. OG links 67,68 m² 933€/kalt 1183€/warm inkl. Stellplatz
Whg. 4/8 1. OG rechts 74,28 m² 1.025€/kalt 1275€/warm inkl. Stellplatz

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnungen verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung und Bauqualität; erwartet wird ein respektvoller und sorgfältiger Umgang mit dem Mietobjekt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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