Provisionsfrei! 2-Zi-ETW - Kapitalanlage & Eigennutz möglich

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung in der ersten Etage eines 6-Familienhauses kombiniert modernen Komfort mit Potenzial – ideal als Kapitalanlage ebenso wie für Eigennutzer, die langfristig wohnen möchten.

- Wohnfläche ca. 68 m², gut geschnittene Räume mit Balkon, die unmittelbar zum Wohlfühlen einladen. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein großer Hobbyraum zur Verfügung.
- Technisch auf neuestem Stand durch Modernisierungen im Jahr 2021: Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik und modernen Fenstern

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung wird leer übergeben, kann allerdings auch vermietet zu einer Rendite von 4,5% verkauft werden.

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