Hausansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Balkon

Balkon

Flur

Flur

Küche

Küche

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 9

Bild 9

Helle 2-Zimmer-Wohnung – ruhig & zentral in Vellmar

34246 Vellmar, Nordstraße 19

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

745,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7355483

Anbieter-Objekt-Nr.

425866

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

157 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese freundliche und lichtdurchflutete Wohnung in der Nordstraße 19, 34246 Vellmar verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe: Trotz der Lage im Herzen von Vellmar genießen Sie einen entspannten Blick ins Grüne Richtung Hinterhof.

Die Wohnung wird aktuell teilrenoviert und zum 01.03. neu vermietet. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet und bietet Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen ein Keller sowie ein weiterer Abstellraum im Dachboden zur Verfügung – zusammen ca. 20 m² zusätzliche Staufläche.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung (Highlights):
- Ca. 65 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Separate Küche
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Keller + Dachboden-Abstellraum (zus. ca. 20 m² Stauraum)
- Teilrenovierung vor Einzug

Sonstige Angaben



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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Vellmar.
- Bus- und Straßenbahnhaltestellen in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in unter 10 Minuten zu Fuß
- Ruhiges Wohnumfeld mit grünem Innenhof

Objektadresse

Nordstraße 19
34246 Vellmar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ben Zimmermann


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