Bild 1

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Bild 2

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Ansicht Ostseite

Ansicht Ostseite

Ansicht Westseite

Ansicht Westseite

Hauseingang

Hauseingang

Lage Luftansicht

Lage Luftansicht

Küche

Küche

Wohnzimmer beispielhaft

Wohnzimmer beispielhaft

Bad

Bad

Bad

Bad

Obergeschoss rechts

Obergeschoss rechts

Schloß Neuhaus - 3 Zi. OG im historischen Ortskern

33104 Paderborn, Sertürnerstr. 24a

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7355481

Anbieter-Objekt-Nr.

145794

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

13 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Sie wohnen in wunderschöner Lage im alten Stadtkern von Schloß Neuhaus in einem wertig ausgestatteten und engergiesparsamen 7 Parteien-Haus.
Zu ihrer OG-Wohnung mit 78,75 qm gehört ein Balkon, ein geräumiger Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und zwei kostenlose Fahrradstellplätze im Außenport.
Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche zum monatlichen Mietpreis von 70,- € ausgestattet.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Heizsystem Erdwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Wohn-und Kellerräumen
Frischwasser-Entkalkungsanlage
Barrierearme Bauweise
Aufzug
Satellitenanlage
Komfortable Anzahl an Netzwerk- und Stromdosen
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden
Offen gestaltetes wohnen-essen-kochen
Abstellraum
Duschbad, Fliesen in Holzoptik und Hochglanz weiß, Handtuchwärmekörper
Waschtisch-Kombination mit beleuchtetem Spiegelschrank und Deckenbeleuchtung zur kostenfreien Mitbenutzung
Schicke Einbauküche zum monatlichen Mietpreis von € 70,-
Einbaustrahler in Teilbereichen der Wohnung
Balkon in ost-süd Ausrichtung
Haustür mit Video-Sprechanlage
Großer Wasch-und Trockenkeller
2 Abstellplätze im Fahrradport

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Hunde- und Katzenhaltung ist nicht erwünscht.
Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet.
Auf Wunsch kann ein weiterer Kellerraum oder Parkplatz hinzugemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Besonders hervorzuheben ist die perfekte, zentrale und dennoch ruhige Lage in einer Sackgasse, verkehrsberuhigt im historischen Ortskern von Schloß Neuhaus.

Direkt am Schloßpark zwischen Lippe und Alme gelegen, eingebettet in weitläufige Park- und Grünanlagen, die Sie bis zum Lippesee auf der einen und den Padersee auf der anderen Seite führen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Parkplätze
Bushaltestellen (z.B. viertelstündlich in die City Paderborn)
Geschäfte, Cafes & Restaurants
Schulen und Kindergärten
Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten

Im Parkgelände ein großer Kinderspielplatz
Museen und Ausstellungen
Die Schlosshalle (Veranstaltungen) von Schloß Neuhaus
Volkshoch- und Musikschule und Bibliothek

Perfekte Verkehrsanbindung an Autobahn und Bundesstraßen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sertürnerstr. 24a
33104 Paderborn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Kaltmiete 375,00 €

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