WG Zimmer (für Singles oder Paare!, Top Lage Opladen City Nähe TH und Campus

Objektbeschreibung

Neu renovierter schöner Altbau mit Kultkneipe im EG! Renovierte und sanierte Wohnung mit 6 WG Zimmern und neuer Möblierung.

Die Einbauküche mit Küchen Grundaustattung, Toaster, Wasserkocher und Kaffemaschine, Sofa, Eßbereich und Zugang zum großen Garten befindet sich im EG zur gemeinschaftlichen Nutzung der WG Bewohner vom 1. und 2. OG. Waschmaschine und Trockner befinden sich der Waschküche zur kostenfreien Nutzung.

WG Neugründung: 6 Zimmer in unterschiedlicher Größe, in den Nebenkosten pro Zimmer sind WLAN, Gas und Strom bei normalem Verbrauch enthalten.

Alle Zimmer sind mit Einzelbetten, Nachttisch, Kleiderschrank, teilweise Sessel, Tisch und 2 Stühle, Deckenleuchte, teilweise Deckenfluter und Nachtischlampe ausgestattet. Bettwäsche, Handtücher, Bettdecken, Kopfkissen sind nicht vorhanden!

Alle Mieten sind Pauschalmieten:
Zimmer:
1 rechter Flügel 14,00 qm 450 kalt 560 warm VERMIETET !
2 rechter Flügel 14,00 qm 450 kalt 560 warm VERMIETET!
3 rechter Flügel 17,48 qm 500 kalt 610 warm VERMIETET !

4 Mitte mit Erker bis 2 Pers. 22,93 qm 700 kalt 865 warm (Einzelperson 600 kalt, 760 warm) FREI !

5 linker Flügel 2 Pers. 20,20 qm 650 kalt 805 warm (Einzelperson 580 kalt, 690 warm)) VERMIETET !
6 linker Flügel Balkon 15,00 qm 530 kalt 640 warm VERMIETET !

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Das komplette Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt mit 5-6 WG Bewohnern je Etage, im Nov. 2025 komplett neu renoviert, saniert und möbliert.
Die Gemeinschafts-Einbauküche mit Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster sowie Gundaustattung Geschirr, Töpfe ect. für die Bewohner aus dem 1. und 2. OG befindet sich im EG mit Zugang zu Garten. Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

WG NEUGRÜNDUNG! Nur berufstätige Mieter oder Studenten. Mindestmietdauer 6 Monate!!!!!
Im EG befindet sich eine Kultkneipe!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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