Helle, renovierte Wohlfühl 2Z Wohnung im 1. OG mit Balkon inkl. Küche und Gartennutzung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne, helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt zentral im Ortsteil Moosen (Vils). Die 2021 fertiggestellte Wohnung bietet auf 47 m² Wohnfläche eine durchdachte, sehr gute Raumaufteilung und ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein Balkon sowie der Zugang zum Garten sorgen zusätzlich für viel Lebensqualität.

Ein früherer oder späterer Einzug ist flexibel möglich.

Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Das stilvolle Bad überzeugt mit Regendusche, Spiegelschrank, Handtuchtrockner sowie hochwertigen Keramiken von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe. Großformatige 60×60-cm-Fliesen unterstreichen das moderne Design.

Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden (Leihgebühr 25 € monatlich) – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen oder zu geselligen Grillabenden ein.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung (30 € monatlich).

Dank umfassender Wärmedämmung profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Raumklima. Eine schnelle Internetverbindung mit bis zu 100 MBit/s ist verfügbar.

Bitte beachten Sie, dass Rauchen in der Wohnung nicht erwünscht ist.

Gesamtmiete: 760 € monatlich
(595 € Kaltmiete + 25 € Einbauküche + 30 € Stellplatz + 110 € Nebenkosten).

Ihr perfekter, heller Rückzugsort zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

NACH positiver Besichtigung benötigen wir von Ihnen bitte:
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate oder, bei Selbstständigen, aktuelle Steuerbescheide
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
- Arbeitsvertrag oder Arbeitgeberbescheinigung als zusätzlicher Nachweis für ein stabiles Arbeitsverhältnis

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Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
große, moderne Fliesen in Küche und Bad; Sprechanlage; neue moderne Türen; neue Elektrik mit ausreichend Steckdosen; Villeroy&Boch Keramiken mit Grohe Armaturen; Einbauküche mit Glaskeramikherd; Laminat.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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